Wąska działka stanowi spore wyzwanie dla chcących zbudować na niej dom właścicieli. Liczba projektów, których realizacja jest możliwa na działce węższej niż 20 metrów, jest w oczywisty sposób ograniczona.
Na przykład na takiej działce zupełnie nie sprawdziłby się projekt domu na planie kwadratu. Z kolei domy na planie prostokąta budzą niekiedy mieszane uczucia potencjalnych nabywców projektu – obawiają się oni, czy długi i wąski dom może pozostać efektowny i po prostu ładny. Rozumie się samo przez się, że właściciele wąskich działek chcą zagospodarować je jak najefektywniej – tak by dom był funkcjonalny, ale jednocześnie atrakcyjny wizualnie.
Zanim zaczniemy wybierać projekty domów na wąską działkę, powinniśmy przede wszystkim zorientować się, jaka właściwie powierzchnia działki może być wykorzystana do zabudowy. Nie można zapominać, że Urząd Gminy ściśle określa, jaka może być dopuszczalna odległość od granic działki ścian z oknami, a jaka – ścian bez okien.
Aby uniknąć przykrych niespodzianek, należy odwiedzić przed wyborem projektu Urząd Gminy, aby uzyskać potrzebne informacje. Gdy już będziemy wiedzieć, jaka szerokość domu jest dopuszczalna na naszej działce, pozostaje tylko znalezienie odpowiedniego projektu pasującego do wytycznych. Firmy projektowe często przygotowują projekty domów na wąską działkę – jest to powszechny problem budujących domy. Projekty te umożliwiają efektywne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Dobrym sposobem na zyskanie dodatkowego miejsca jest przykładowo zbliżenie ściany domu do granic działki przez pozbawienie tejże ściany okien (wówczas może być oddalona od granicy działki o trzy metry, ściana z oknami – aż o cztery). Jednak wówczas ważne jest takie rozmieszczenie reszty okien, aby oświetlenie domu pozostało optymalne.
No comments:
Post a Comment